年輕時(shí)，你養(yǎng)房子；年老時(shí)，房子養(yǎng)你─北市公益型以房養(yǎng)老實(shí)驗(yàn)方案5月11日起第二階段受理申請(qǐng)
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  • 年輕時(shí)，你養(yǎng)房子；年老時(shí)，房子養(yǎng)你─北市公益型以房養(yǎng)老實(shí)驗(yàn)方案5月11日起第二階段受理申請(qǐng)
【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市老年人口比已逾14％，老化的速度居全臺(tái)之冠，加上少子女化衍生勞動(dòng)力減少、撫養(yǎng)負(fù)擔(dān)加重、家庭結(jié)構(gòu)改變等問題，為提升長者退休後的生活品質(zhì)，並使老年可活化自有資產(chǎn)，安心生活於熟悉環(huán)境，臺(tái)北市於2014年12月15日起推出全國首創(chuàng)結(jié)合逆向抵押貸款及信託機(jī)制的「臺(tái)北市公益型以房養(yǎng)老方案」，放寬法定繼承人及不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值上限等條件，並開放雙人共同申請(qǐng)選擇及提供長者貼心諮詢服務(wù)平臺(tái)，希望透過實(shí)驗(yàn)方案，貼近長輩的需求，使老年經(jīng)濟(jì)生活更安心、更樂活。
 
本方案特色在於長者可以繼續(xù)住在熟悉的自宅中，終身領(lǐng)取每月生活費(fèi)，原有社會(huì)福利亦不受影響，減輕長者或照顧者財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)；再者，方案期間申請(qǐng)人沒有還款壓力(除違約外)，契約終止時(shí)，繼承人可以償還貸款贖回不動(dòng)產(chǎn)或由政府做最後信託管理；政府承擔(dān)方案盈虧風(fēng)險(xiǎn)，並與法定繼承人共同分享房產(chǎn)增值。
 
臺(tái)北市政府社會(huì)局表示，這項(xiàng)方案預(yù)定至2015年底，將累計(jì)5人(組)承貸人數(shù)；第一階段入選3組個(gè)案已依程序進(jìn)行相關(guān)作業(yè)，將開放第二階段申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)間自2015年5月11日至2015年7月10日止，受理期間截止後將召開審查會(huì)篩選2組個(gè)案。
 
臺(tái)北市政府參考國外案例、衛(wèi)生福利部執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)及本國民情，訂定申請(qǐng)資格，納入更多元類型的服務(wù)對(duì)象。凡設(shè)籍臺(tái)北市年滿65歲、自有房產(chǎn)亦位於北市的長者皆可提出申請(qǐng)。希望透過活絡(luò)長者持有房屋資產(chǎn)，取得穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，可望對(duì)晚年生活提供一定程度的保障。社會(huì)局也委託「財(cái)團(tuán)法人國土規(guī)劃及不動(dòng)產(chǎn)資訊中心」設(shè)立整合服務(wù)平臺(tái)，提供以房養(yǎng)老專業(yè)諮詢及需求媒合等服務(wù)，民眾可撥打免付費(fèi)洽詢專線0800-368-508(週一至週五上午9時(shí)至下午5時(shí))，或至臺(tái)北市公益型以房養(yǎng)老網(wǎng)站(http://rmsc.ippi.org.tw/)查詢相關(guān)資訊。